I Årstadal, Liljeholmen, har vi nyligen slutfört ett byte av fönster och balkongdörrar i två bostadshus längs Årstaviken. Uppdraget omfattade samtliga lägenheter i två trapphus samt lokaler i bottenplan. De tidigare tvåglasfönstren var slitna i beslag och tätningar, och flera balkongdörrar hade bristande anslutning mot tröskel och balkongplatta. Som beställare fick du en tydlig tidplan per våningsplan och information till boende inför varje moment.
Arbetet planerades etappvis för att minimera påverkan i huset. Tillträde ordnades via skyddsställning mot gårdssidan och invändigt skyddades golv och möbler med täckplast. Vi mätte in varje öppning, beställde efter verkliga mått och anpassade för toleranser i betong- och putskanter. Nya fönster och balkongdörrar utfördes med treglas isolerrutor, trä invändigt och aluminium utvändigt, U-värde cirka 1,1 W/m²K, samt kulörer anpassade till fastighetens gestaltningsprogram. Vid demontage frilades karmar, gamla infästningar kapades och ytor rensades till fast underlag. Nya karmar riktades i lod och våg med bärklossar, fixerades med karmskruv i bärande delar och kontrollerades med diagonalmått före slutdragning. Utsidan tätades med komprimerande tätband mot fasad, insidan med ångtät anslutning via butyl- och ångbromstejp, och mellanrummet drevades med mineralull för god ljud- och fuktprestanda. Nya fönsterbleck i lackerad plåt monterades med fall minst 1:10, anslutningar tätades mot sidostycken och droppnäsa, och vid balkongdörrar lades kapillärbrytning i tröskel med cellplastlist och elastisk fog. Spaltventiler integrerades i överstycken och injusterades för fastighetens frånluftssystem. Slutmontage omfattade justering av beslag, barnspärrar och vädringslägen samt återställning av invändiga smygar och foder.
Kvalitetssäkring skedde löpande med egenkontroller enligt AMA Hus och projektets kontrollplan. Vi dokumenterade infästning, fogbredd och bleckfall, provade funktion för öppning och låsning, och tätning verifierades med rökpenna längs karmanslutningar, kompletterat med punktvis termografering för att identifiera köldbryggor. Avfall från rivning och emballage sorterades i fraktioner och kördes till godkänd mottagare, och du fick överlämnat funktionsprotokoll samt skötselråd för rengöring och underhåll.
Om du planerar fönster- och balkongdörrsbyte i Årstadal eller i Liljeholmen med omnejd, kontakta oss så tar vi fram en lösning anpassad till din fastighet och tidplan.
