Renovering av trapphus och entré i Midsommarkransen

Trapphus och entré i en flerbostadsfastighet i Midsommarkransen renoverades för att tåla hög daglig belastning och samtidigt ge ett mer sammanhållet intryck från port till våningsplan. Slitna ytskikt, ojämna väggar och ett entrégolv med äldre sprickbildning ersattes med nya material som var anpassade för gemensamma utrymmen. Även belysning, socklar och detaljer runt porten uppdaterades så att helheten blev mer lättskött och tydligare i användning.

Så genomfördes renoveringen av trapphus och entré i Midsommarkransen

Arbetet inleddes med skyddstäckning av passager, hissfront och dörrpartier för att minska påverkan på boendemiljön under byggtiden. Befintliga lösa färgskikt skrapades bort, sprickor i puts öppnades upp och väggarna lagades stegvis med mineraliskt lagningsbruk. I entrén bilades skadade partier i golvet upp där underlaget hade släppt, och ytan justerades därefter för att ge jämn nivå mot anslutande golv och trösklar. Trapphusets väggar bredspacklades där äldre lagningar hade byggt ut ojämnt, och hörn som tagit mycket stryk förstärktes med nya hörnprofiler innan målning påbörjades.

Förarbete på väggar, snickerier och tak

Gamla skruvhål, märken efter anslagstavlor och mindre sättningssprickor fanns på flera våningsplan. Därför slipades väggytorna i flera omgångar för att få bort nivåskillnader som annars hade synts tydligt i släpljus från fönster och armaturer. Snickerier runt lägenhetsdörrar, foder och socklar rengjordes, mattslipades och målades om med en slitstark snickerifärg. Takytorna tvättades och fläckisolerades där äldre missfärgningar från tidigare fuktpåverkan hade lämnat genomslag. Därefter målades tak och väggar i kulörer som gav bättre ljusreflektion utan att upplevas bländande i den smala trappan.

Entré med nytt slitlager och tåliga detaljer

Entrén utsattes för mest slitage och fick därför en mer robust uppbyggnad. Underlaget spacklades om lokalt och primer applicerades innan nytt klinker lades med anpassad fogbredd för att hålla raka linjer mot väggar och port. Fall och nivåer kontrollerades så att vatten från blöta skor inte samlades innanför dörren. Vid vägganslutningar monterades nya sockelplattor som tålde städning bättre än tidigare målade träsocklar. I anslutning till entrépartiet byttes även vissa beslag och täcklister ut där de gamla hade blivit skeva eller fått rostangrepp.

Ytskikt och tekniska delar som anpassades för gemensamma utrymmen

Materialvalen styrdes av att trapphus och entré används ofta och behöver kunna underhållas utan återkommande punktinsatser. Väggarna målades därför med en tålig färg för offentliga miljöer, och de nedersta partierna fick en kulörsättning som gjorde stötar och smuts mindre framträdande. I entrén lades frostsäkert klinker med halkdämpande yta. Fogar och täta anslutningar utfördes enligt tillverkarens anvisningar, och där keramiska ytor anslöt mot andra byggdelar följdes BBV från Byggkeramikrådet. Elpunkter som påverkades i samband med byte av armaturer och justering av entrébelysning hanterades enligt Elsäkerhetsverkets krav.

Resultat efter färdigställande

Efter avslutat arbete fick fastigheten en entré som kändes tydligare avgränsad och mer hållbar i vardagen. Trapphusets väggar blev rakare, ljusare och enklare att hålla rena, medan entrégolvet fick en yta som klarade fukt, grus och tät städning bättre än tidigare. Det som hade sett lappat ut försvann. Helheten blev lugnare, och övergången mellan port, entré och trapphus upplevdes mer sammanhängande.

1. 1
   Skydd, rivning och underlagskontroll

   Ytor täcktes in, löst sittande material avlägsnades och underlag i entré och trapphus kontrollerades. Skador i puts, äldre sprickor och partier med dålig vidhäftning markerades och åtgärdades innan nya ytskikt lades på.

2. 2
   Lagning, målning och montering

   Väggar och tak spacklades, slipades och målades i flera skikt. Samtidigt lades nytt klinker i entrén, nya sockeldetaljer monterades och belysningen uppdaterades där äldre armaturer inte längre gav jämnt ljus.

3. 3
   Slutjustering och färdig yta

   Fogar, anslutningar och snickerier finjusterades i slutet av arbetet. Därefter städades ytorna av och trapphus samt entré kunde tas i bruk med mer tåliga, enhetliga och lättskötta ytskikt.