På uppdrag av en bostadsrättsförening i Årstadal i Liljeholmen har vi genomfört en komplett fasadrenovering med ny puts och målning på ett sexvånings flerbostadshus med putsad betongstomme. Byggnaden var väderutsatt mot vattnet och hade sprickbildning, bomputs och missfärgningar. Målet var att återställa bärighet och vidhäftning, ge en jämn yta och säkerställa ett diffusionsöppet, hållbart ytskydd. Arbetet omfattade samtliga putsade fasadytor, sockelpartier och detaljanslutningar runt fönster och balkongdörrar. Produktionen bedrevs i etapper för att hålla entréer tillgängliga, och boende informerades löpande om tider för tvätt, bilning och målning så att störningar kunde minimeras.
Efter inledande statusbesiktning med provborrningar och fuktmätningar restes ställning med heltäckande väderskydd och fallskydd enligt gällande föreskrifter. Fasaderna tvättades med hetvatten och kontrollerat tryck, följt av alg- och mögelbehandling där påväxt fanns. All lös och sprucken puts bilades bort till fast underlag. Exponerad armering rengjordes mekaniskt och rostskyddsbehandlades. Sprickor öppnades och putsbädden förstärktes lokalt med glasfibernät i riskzoner runt öppningar och bjälklagskanter. Lagningsarbetena utfördes med kalkcementbruk anpassat till underlaget och byggåret, i tre skikt med grundning, utstockning och filtsad ytputs. Droppnäsor återskapades och skadade hörn reparerades med hörnskydd. Anslutningar mot plåt, fönsterbleck och balkonginfästningar justerades, och spruckna fogar runt fönster ersattes med elastisk fogmassa. Sockeln åtgärdades med frostbeständigt bruk och ny ytbehandling som tål stänk och salt.
När putsytorna uppnått rätt härdning och fuktkvot grundades fasaderna med mineralisk primer, därefter målades de två gånger med diffusionsöppen silikatfärg. Kulören fastställdes via provmålade ytor i solljus och skugga, i dialog med beställaren. Under arbetets gång genomfördes egenkontroller enligt AMA Hus, inklusive kontroll av underlagets renhet, vidhäftning i lagningar genom provdragning på representativa ytor, skikttjocklek och åtgång mot produktblad samt visuell granskning i sidoljus. Dokumentation med foton och dagliga noteringar delades med förvaltningen. Efter avslutad målning utfördes slutbesiktning tillsammans med beställaren, ställning avetablerades och arbetsplatsen städades.
Om du planerar en fasadrenovering med puts och målning i Årstadal eller Liljeholmen, hör av dig så kommer vi ut och bedömer fasaden på plats.
